지적도 인터넷 무료검색

지적도 인터넷 무료검색 

 

토지 매매 시 지적도를 살펴보는 것은 토지 가격만큼 중요한 일입니다. 사람에게 주민등록증이나 등본 등이 있어 사람에대한 정보를 정확하게 확인할 수 있는 것처럼 토지에도 신분증과 같은 지적도가 있는데요. 오늘은 지적도 인터넷 무료검색하는 방법을 알아보겠습니다.

 

지적도란 해당 토지의 세밀한 정보를 담고 있는 지도라 생각하면 이해하기 쉽습니다. 토지의 소재, 지번,지목,경계 등을 알 수 있고 행위제한과 용도지역 그리고 개별공시지가 등을 확인할 수 있는데 이를 확인하기 위해서는 토지 이용 규제 정보 서비스 사이트가 필요합니다. 아래에서 사이트 통해 지적도 인터넷 무료검색 방법을 알아보겠습니다.

 

지적도 인터넷 무료검색

 

토지이용 규제 정보서비스 사이트는 국토교통부의 토지이용계획 확인서와 행위제한정보, 고시도면 서비스 안내 등이 있는 사이트입니다.

지적도 인터넷 무료검색을 위해 다음 또는 네이버 포털사이트 검색창에 '토지이용 규제 정보서비스 luris.molit.go.kr/ 을 검색하여 해당 홈페이지에 접속합니다.

 

접속된 메인화면에는 토지이용계획과 행위제한 정보, 규제 안내서, 고시정보 메뉴가 있습니다. 토지이용계획에서 주소를 정확히 알고 있다면 주소 혹은 도로명 주소로 찾으시고 정확한 주소는 모르지만 위치를 알고 있다면 지도 찾기를 선택해지도로 찾아주시면 됩니다.

 

주소 및 지도를 통해 열람하게 되면 소재지/지목/면적/개별공시지가 가 나타나며 지역지구 등 지정 여부도 확인할 수 있는데 제가 확인한 주소는 제2종 일반주거지역으로 소로 3류 가축사육제한구역으로 표시되어 있습니다. 이와 같은 정보는 아래의 지도에서 확인할 수 있는데요.

 

확인 도면이 나타나고 범례 표시에는 아까 위에서 확인했던 제2종 일반주거지역을 연녹색으로 표시하며 소로 3류 를 빨간 선으로 안내하는 것을 확인할 수 있었습니다. 이렇게 지도 형태로 보니 이해를 하는데 도움이 되는 것 같은데요.

 

눈이 좋지 못하신 분들이나 확대하여 폭넓게 확인하고 싶은 분들은 오른쪽 하단에 작은 글씨 확대나 도면 크게 보기를 이용이 이처럼 크게 폭넓게 보실 수 있습니다. 지금까지  지적도 인터넷 무료검색을 살펴봤는데 이어서 행위제한 정보를 살펴보겠습니다.

 

토지이용계획을 살펴보시고 이어서 행위제한정보를 보시는 분들은 다시 입력하실 필요가 없습니다. 이미 입력되어있는 주소에 토지이용행위 클릭 자주 찾는 용어(축사/단독주택/주택/아파트/창고/공장 등)에서 본인이 원하는 것을 선택해 살펴보실 수 있는데요. 

 

이처럼 제2종 일반주거지역에서 건축 가능한 건축물은 다세대주택/다가구주택/단독주택/다중주택/연립주택 등으로 확인할 수 있었고 가능 여부 옆에는 조건. 제외. 예외사항으로 자세히 나와있으니 해당 내용을 자세 읽어봐 주시기 바랍니다. 제한 사항은 간단하게 '도시. 군 계획조례로 건축물의 층수를 제한 한다면 해당 제한 사항에 맞춰라' 등과 같은 제한사항이 되겠습니다.(내용은 다를 수있음)

 

이렇게 지적도를 살펴보는 이유가 궁금하신 분들도 계실 것 같은데요. 본인이 이용하려는 목적에 적합한 토지인지 혹시나 규제하는 것들은 따로 없는지 살펴보기 위함이라 이해해주시면 좋을 것 같습니다. 토지를 이용한 뒤 문제가 생기는 것을 막기 위함이죠.

 

지금까지 지적도 인터넷 무료검색에 대해 알아봤습니다. 해당 글의 내용은 참고용으로만 부탁드립니다.